เงินถือเป็น 1 ปัจจัยที่มีความสำคัญในการดำรงชีวิตไม่แพ้กับสิ่งอื่น สักครั้งในชีวิตเราต้องเกิดปัญหาทางการเงินได้แม้จะมีการวางแผนมาเป็นอย่างดี แต่ปัญหานี้เราสามารถแก้ไขได้ด้วยการขอสินเชื่อประเภทหนึ่งอย่าง “สินเชื่อบ้านแลกเงิน” สินเชื่อที่เราสามารถนำสินทรัพย์ที่มีไปแลกเป็นเงินจำนวนหนึ่ง เพื่อใช้แก้ปัญหาที่อยู่ตรงหน้าได้นั่นเอง มาถึงตรงนี้เพื่อน ๆ อาจสงสัยกันว่าเป็นสินเชื่อแบบไหน ใช้งานยังไง แล้วต้องทำยังไงบ้าง เดี๋ยวผมจะพาไปรู้จักสินเชื่อตัวนี้กันครับ
สินเชื่อบ้านแลกเงินคืออะไร? สำคัญยังไงในยุคปัจจุบัน
สินเชื่อบ้านแลกเงิน ถือเป็นสินเชื่อที่ทางธนาคารได้มีการออกแบบมาเพื่อเปลี่ยนบ้านเป็นเงิน สำหรับผู้ที่มีสินทรัพย์เป็นบ้านปลอดชำระ ได้มีโอกาสขอยื่นกู้เงิน โดยที่ใช้บ้านเป็นตัวค้ำประกันนั่นเอง ซึ่งวงเงินที่ได้นั้นก็จะขึ้นอยู่กับการประเมินรายได้ มูลค่าของสินทรัพย์ และเงื่อนไขอื่น ๆ ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด รวมถึงจะมีการคิดดอกเบี้ยในการผ่อนชำระหนี้คืนด้วยเช่นกัน
รวมข้อดีของสินเชื่อบ้านแลกเงินที่ควรรู้!
ดูเผิน ๆ หลายคนอาจมองว่ามีความเสี่ยงสูง เนื่องจากว่าใช้บ้านของเราเป็นตัวค้ำประกัน แต่จริง ๆ แล้วสำหรับสินเชื่อตัวนี้ก็มีข้อดีในตัวเองไม่ใช่น้อย เพราะทางธนาคารได้มีการกำหนดเงื่อนไขต่าง ๆ ที่เป็นตัวช่วยให้กับผู้กู้เช่นกัน ฉะนั้นเราลองมาดูกันครับว่ามีอะไรที่น่าสนใจ และข้อดีอะไรที่ทำให้เราควรเลือกสินเชื่อบ้านแลกเงินตัวนี้
- วงเงินกู้สูงกว่าสินเชื่อทั่วไป เป็นเพราะวงเงินกู้จะไม่ได้ขึ้นอยู่กับเงินเดือนของเราเพียงเท่านั้น แต่ขึ้นอยู่กับมูลค่าของสินทรัพย์ด้วย หมายความว่าหากมูลค่าของบ้านยิ่งสูง วงเงินก็ยิ่งมาก และมีโอกาสที่จะสามารถกู้ได้สูงสุดถึง 100% เลยครับ
- อัตราดอกเบี้ยดีกว่า เป็นเพราะเรามีสิ่งที่ใช้ค้ำประกันในการกู้ นั่นก็คือบ้านของเรานั่นเองครับ ทำให้อัตราดอกเบี้ยต่อปีเริ่มต้นเพียง 3.90% ต่อปี ซึ่งถือว่าดอกเบี้ย บ้านแลกเงินมีอัตราน้อยกว่าสินเชื่อทั่วไปมาก ๆ ทำให้การผ่อนชำระง่ายขึ้น เสียดอกเบี้ยน้อยลงนั่นเอง
- ยอดผ่อนต่อเดือนน้อย ต่อเนื่องจากการที่ดอกเบี้ยมีอัตราไม่สูง ส่งผลให้ยอดผ่อนต่อเดือนก็น้อยตามลงไป อีกทั้งยังมีตัวเลือกให้ผู้กู้สามารถผ่อนได้นานสูงสุด 20 ปี เท่ากับว่าในช่วงเวลาของการผ่อนนอกจากมีเงินใช้แล้วยังสามารถเพิ่มความคล่องทางการเงินได้อีกด้วย
- รีไฟแนนซ์ได้เหมือนบ้านใหม่ แม้จะเป็นการนำบ้านไปค้ำประกันเพื่อแลกเงินมา แต่เราก็ยังมีสิทธิ์ที่จะรีไฟแนนซ์เหมือนการซื้อบ้านใหม่ได้ ทำให้อัตราดอกเบี้ยจากที่น้อยอยู่แล้ว ก็จะน้อยลงได้อีกจากการรีไฟแนนซ์นั่นเองครับ
สินเชื่อบ้านแลกเงินเหมาะกับใครบ้าง?
เห็นข้อดีกันแล้วบางคนถึงกับสนใจ แน่นอนครับเพราะเป็นสินเชื่อที่คุ้มค่าจริง ๆ ทั้งผ่อนเบา ดอกเบี้ยต่ำ วงเงินสูง แถมยังรีไฟแนนซ์ลดดอกเบี้ยได้อีก เท่ากับว่าสินเชื่อบ้านแลกเงินคุ้มค่ามากกว่าสินเชื่อตัวอื่นเลยก็ว่าได้ แต่ถึงจะมีข้อดีมากมาย ก็ใช่ว่าจะเป็นสินเชื่อที่เหมาะกับทุกคน ฉะนั้นลองมาดูกันเพิ่มเติมอีกสักหน่อย ว่าการกู้แบบใช้บ้านแลกเงิน ใครที่เหมาะสมบ้าง
- ผู้ที่มีบ้านปลอดชำระ ข้อนี้ถือว่าสำคัญที่สุดครับเพราะสินเชื่อบ้านแลกเงินสามารถใช้กับบ้านที่ไม่มีการผ่อนชำระแล้วเท่านั้น หากยังผ่อนชำระไม่ครบก็ไม่สามารถใช้งานสินเชื่อตัวนี้ได้ครับ
- ผู้ที่ต้องการเงินก้อน ไม่ว่าจะต้องการเคลียร์หนี้ ค่ารักษาพยาบาล และอื่น ๆ ที่มีความจำเป็นต้องใช้เงินก้อน ก็ถือว่าเหมาะพอสมควรกับสินเชื่อบ้านแลกเงินตัวนี้
- ต้องการต่อเติมบ้าน ไม่ว่าจะต้องการรีโนเวท ต่อเติมจากที่มีอยู่ ล้วนต้องใช้เงินก้อน ฉะนั้นก็เป็นเหตุผลที่เหมาะสมในการเลือกใช้บริการสินเชื่อบ้านแลกเงินครับ
- ต้องการเงินทุนเพื่อต่อยอด ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของธุรกิจ พ่อค้าแม่ค้า หรือต้องการเริ่มต้นธุรกิจส่วนตัว โดยที่มีความจำเป็นต้องใช้เงินก้อน ก็ถือเป็นการเริ่มต้นที่ดีครับสำหรับการเลือกใช้บ้านแลกเงิน
4 ขั้นตอนในการขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน
หากสนใจสินเชื่อบ้านแลกเงิน ไม่ว่าจะเป็นเพราะดอกเบี้ย บ้านแลกเงิน หรือเพราะเหตุผลอื่นต้องบอกว่าแม้จะเป็นการขอสินเชื่อที่ยิ่งใหญ่อย่างการใช้บ้านเป็นตัวค้ำประกัน แต่ขั้นตอนการขอสินเชื่อไม่ยากอย่างที่คิดครับ และในตอนนี้เรามีเว็บไซต์ออนไลน์ที่ง่ายต่อการขอสินเชื่ออย่าง Refinn ที่สามารถขอสินเชื่อได้รวดเร็วเพียงไม่กี่ขั้นตอน โดยเริ่มต้นได้จาก
1. เลือกโปรโมชั่นที่ต้องการ
บ้านแลกเงิน ธนาคารไหนดี? ไม่จำเป็นต้องหาเองให้วุ่นวายเพราะสามารถกรอกความต้องการ และเลือกโปรโมชั่นที่สนใจผ่านเว็บไซต์ Refinn ได้ในเวลาเพียงไม่กี่นาที เพราะเพียงการกรอกความต้องการก็มีโปรโมชั่นจากหลายธนาคารขึ้นมาให้เราได้เลือกใช้งาน
2. สมัครสมาชิกออนไลน์
เมื่อเลือกโปรโมชั่นได้แล้ว ต่อมาก็เริ่มสมัครสมาชิกกับ Refinn ได้เลยฟรี ๆ ไม่เสียค่าใช้จ่าย
3. เตรียมยื่นเอกสารกับสถาบันการเงิน
เมื่อสมัครสมาชิกเรียบร้อย ก็สามารถเตรียมเอกสารได้ตามที่เว็บไซต์ได้มีการระบุ โดยที่ต้องมีการเตรียมเอกสารอย่างครบถ้วน เพื่อการตรวจสอบและอนุมัติที่รวดเร็วนั่นเอง
4. นัดจดจำนองกับสถาบันการเงิน
ขั้นตอนสุดท้ายคือการนัดจดจำนอง ที่จะเป็นขั้นตอนการเซ็นยินยอมเพื่อใช้บ้านเป็นสินทรัพย์ในการค้ำประกัน พร้อมรับวงเงินกู้ตามเงื่อนไขได้ในทันทีครับ
คุณสมบัติของผู้กู้สินเชื่อบ้านแลกเงิน
ได้ทราบขั้นตอนการขอสินเชื่อบ้านแลกเงินกันไปแล้ว อีกสิ่งที่ต้องทราบเช่นกันคือคุณสมบัติของผู้สมัครครับว่า สำหรับคนที่สนใจใช่บริการบ้านแลกเงินจะต้องมีคุณสมบัติอะไรกันบ้าง เราลองมาดูไปพร้อม ๆ กันเลยครับ
- ต้องมีสัญชาติไทย
- ผู้ขอสินเชื่อต้องมีอายุระหว่าง 20 – 65 ปี
- เป็นพนักงานประจำ ฟรีแลนซ์ หรือเจ้าของธุรกิจก็สามารถขอได้
สรุปการขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน
สินเชื่อบ้านแลกเงินถือเป็นสินเชื่ออีก 1 ตัวที่มีความน่าสนใจไม่แพ้ตัวอื่น เป็นเพราะวงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนเบา และยังรีไฟแนนซ์ได้ แต่ไม่ว่าจะขอสินเชื่อรูปแบบไหนสิ่งสำคัญที่สุดคือการวางแผนทางการเงินให้ดีที่สุด และถ้าหากใครกำลังมองหาโปรโมชั่นจำนองบ้านที่น่าสนใจ ลองเข้าไปปรึกษา Refinn ได้เลยครับ เพราะเป็นสถาบันทางการเงินที่พร้อมให้คำปรึกษา และเสิร์ฟโปรโมชั่นสินเชื่อที่ดีที่สุดเพื่อทุกคน สามารถเข้าไปใช้บริการได้ฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายครับ
